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中国地产策划专家和营销实战专家——深圳市金牌地产顾问有限公司由地产界资深人士于年8月2日在深圳市市场监督管理局注册成立，公司总经理拥有年的行业经验，专业领域涉及房地产全业态，并从服务商的角度，创立了“五位一体”全链服务模式做为企业核心竞争力。服务范围包括：
第一、可为开发商提供项目启动初期的战略基础策划（包括拿地立项策划、地块开发策划），通过为项目提供战略性定位解决方案和原创品牌概念策划、以及概念性规划设计方案和项目工程链实施计划、向政府提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。
第二、项目市场营销策划、广告设计和销售代理全程专业化服务。通过项目市场调研和竞争分析、制订有效的市场攻击策略；通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；通过人员培训、使项目的每一个细节都转化为营销卖点；并最终以成功开盘为目标。

今年是的品牌扩张年，将继续秉承“专业、专注、创新、合作、共赢”的十字精神，恪守“为客户创造价值，就是金牌价值”的服务理念，携手业界同仁，为创造企业更加美好的明天，为项目的圆满成功、竭诚为广大新老客户提供真正优质的金牌服务。深圳金牌地产顾问机构szjinpaiom —，、：8于先生、刘女士。
我司创立的“五位一体”全链服务模式之第三板块：市场营销策划
一、住宅项目营销策划
1、专业理念：
最能和消费者发生关系的往往不是产品本身，而是品牌、概念和形象，所以，推品牌、讲概念、树形象，其实质就是在卖产品。
2、主要工作内容：
（1）项目品牌形象策划
市场调研竞争对手分析项目SWOT分析项目卖点提炼项目差异化价值卖点分析目标客定位目标客户的敏感性诉求与项目凸显价值分析项目战略价值流定位城市品牌缺陷分析项目生活蓝本定位项目案名项目品牌形象定位项目品牌形象概念演绎
（2）项目技术操作策划
广告方案（LOGO设计、物料设计、包装方案、系列广告方案、推广平台的搭建等）价格方案（入市方案、中后期调整方案）样板房装修方案认筹方案渠道拓展方案开盘方案团队招聘、培训与管理节点促销方案（时间节点：如五一、十一、民俗节日等；销售节点：如30%、60%等）尾盘销售方案
二、商业项目营销策划
1、专业理念：
让商业地产成为开发商的商业银行，品牌则是“吸金”的磁场。
2、主要工作内容：
（1）项目商业品牌策划
项目市场调研城市商圈发布、结构、主要特征与竞争格局分析城市发展规划与商业发展趋势分析城市商业缺陷分析项目SWOT分析项目商圈定位项目业态选择与定位组合项目业态定位与商户选择、物业硬体适配性分析主力店分析与目标选择项目商业文化定位与环境综合素质营造建议项目商业品牌定位与概念延展
（2）项目技术操作策划
客户投资渠道分析本项目投资价值分析项目投资者敏感性诉求分析项目商户敏感性诉求分析项目动线规划项目划铺方案销售政策与价格方案政策与价格方案广告方案（设计方案、文字方案、包装方案、推广方案等）团队组建蓄客方案开盘方案开业方案运营管理方案

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